Экспертная оценка имущества в Днепропетровске (экспертная оценка имущества Днепропетровск).

Экспертная оценка имущества, экспертная оценка имущественных прав, экспертная оценка земли и земельных участков, экспертная оценка для целей наследства.

Независимая оценка имущества в Днепропетровске для любой цели, будь то принятие наследства либо что нибудь другое.



Стоимость оценки начинается от 300-400 грн. (для наследства или дарения, судебного сбора).


Квартиры, комнаты, гаражи от 350 грн.
Автомобили от 300 грн.
Жилой дом, садовый дом от 500 грн.
Коммерческая недвижимость от 1500 грн. Земельные участки (с рецензией) от 750 грн.

Срок выполнения оценки: 1-2 дня.

Заказ на оформление оценки имущества в Днепропетровске можно произвести, позвонив по телефону: +38 (099) 250-60-60 ; или по телефонам указанным на сайте в разделе "Контакты".

Наш оценщик в Днепропетровске (оценщик Днепропетровск) имеет лицензию и готов в максимально короткие сроки.

Оценка Днепропетровск (оценка в Днепропетровске) имеет свои тонкости и нюансы которые знает только эксперт-профессионал.

В каких случаях необходима оценка недвижимости?



Проведение независимой экспертной оценки недвижимости обязательно, если Вам необходимо:

передать оцененную недвижимость в доверительное управление, оценка недвижимости;
сдать недвижимость в аренду;
приватизировать недвижимость;
провести сделку лизинга;
провести сделку купли-продажи недвижимости;
застраховать Вашу недвижимость от различных страховых случаев;
получить необходимый кредит под залог недвижимости;
привлечь дополнительные инвестиции;
определить налоговую базу для основных средств, при исчислении налога на недвижимость;
внести в капитал организации долю в виде оценённого недвижимость;
точно определить сумму ущерба от ДТП, пожара, затопления и т.д.;
произвести раздел недвижимости;
составить брачный контракт;
вступить в наследование недвижимости (оценка недвижимости для наследства);
и урегулировать другие спорные вопросы.

Процесс оценки включает в себя следующие основные этапы:



сбор информации об объекте оценки;
анализ рынка недвижимости, соответствующего сегмента этого рынка и аналогичных объектов;
расчеты с применением соответствующих случаю оценки подходов и методов оценки стоимости;
согласование результатов расчетов;

Результатом работы оценки недвижимости является отчет об оценке - это письменный документ, отвечающий всем требованиям профессиональной этики, понятным и доступным образом отражающий ход процесса оценки и содержащий в себе использованные оценщиком исходные данные, их анализ, выводы и итоговую величину стоимости.



Оценка имущества - один из необходимых и важнейших шагов при операциях с недвижимостью. Оценкой имущества называется процесс определения стоимости имущества и имущественных прав на дату оценки в соответствии с процедурой, установленной нормативно-правовыми актами и является результатом деятельности субъекта оценочной деятельности. В большинстве случаев оценка стоимости имущества необходима в соответсвии с Законом Украины об оценке имущества. Экспертная оценка проводится во многих случаях (полный перечень случаев, когда необходима обязательная оценка собственности представлен в Законе об оценке имущества), однако обычный человек сталкивается с оценкой в основном в нескольких случаях: когда приобретает имущество, по решению суда или при оценке ущерба, нанесенного имуществу.
Очень часто независимая экспертная оценка бывает востребована банками при выдаче кредитов. Обычно банки рекомендуют заказывать оценку у независимого эксперта (хотя некоторые банки имеют и собственных оценщиков в штате), так как экспертная оценка имущества является гарантией того, что имущество стоит именно то количество денег, которое указано в отчете. Возложив ответственность на оценщика, банк стремится максимально уменьшить риски при выдаче кредита.
Также независимая оценка имущества в Днепропетровске зачастую бывает востребована страховыми компаниями в случае, если имуществу был нанесен ущерб (например, если автомобиль пострадал в ДТП в Днепропетровске) или по решению суда (если происходит раздел имущества или определение ущерба, нанесенного имуществу).
Оценочная деятельность в Днепропетровске является не единственным направлением нашего бюро в Днепропетровске: мы также готовы помочь в регистрации и дальнейшем оформлении предприятий и предпринимателей в г. Днепропетровске, а также в сопровождении дел в суде в Днепропетровске.
Оценка квартиры в Днепропетровске делается для определения рыночной стоимости, права собственности или других прав (например, права аренды) для оцениваемой квартиры в Днепропетровске и Днепропетровской области. При оценке квартиры учитываются все параметры объекта оценки: месторасположение, площадь квартиры, удаленность от объектов инфраструктуры, планировка, состояние отделки, тип дома, этажность и т.д.
Отчет об оценке квартиры, выдаваемый заказчику, имеет статус официального документа и может быть использован в суде при рассмотрении дел, связанных с определением стоимости квартиры.



Оценка квартиры проводится в таких случаях:

При совершении сделки купли-продажи квартиры.
Для определения залоговой стоимости для целей кредитования.
Для страхования, сдачи в аренду.
Для целей налогообложения.
При разделе имущества между супругами при разводе.

Проведение оценки:
Осмотр квартиры, фотофиксация и сбор данных об объекте.
Анализ инфраструктуры вблизи объекта (квартиры).
Анализ цен на квартиры.
Выбор применяемой метододики к оценке квартиры с учетом объективной характеристики объекта оценки.
Непосредственно расчёт стоимости объекта.
Подготовка заключительного отчёта оценки квартиры.

Документы, необходимые для оценки квартиры:

Свидетельство о праве собственности на квартиру.
Поэтажный план квартиры.
Технический паспорт БТИ.
Паспортные данные заказчика, идентификационный код.
Разрешения на перепланировку квартиры (если она есть).
Оценка жилого дома

Оценка дома проводится в таких случаях:

Для оформления наследства.
Независимая оценка дома производится для оформления залога при получении кредита.
Для оценки стоимости ущерба при причинении ущерба дому.
При разделе имущества между супругами при разводе.
При совершении сделки купли-продажи дома.

Для оценки дома необходим следующий перечень документов:

Документы свидетельствующие о праве собственности на дом.
Технический паспорт БТИ.
Поэтажный план дома.
Документы на земельный участок, прилегающий к дому.
Данные о сооружениях, входящих в состав дома.
Также делаем комплексную оценку остальных объектов недвижимости, их оценка проводится на основании целей и задач, которые определяют ту или иную методику оценки. Звоните, и мы дадим подробную консультацию и выберем оптимальную схему проведения оценки.

Оценка офисной недвижимости
Оценка производственной и складской недвижимости
Оценка торговой недвижимости
Отчет об оценке недвижимости включает:

Отчёт об оценке недвижимости.
Сопроводительное письмо к отчёту об оценке недвижимости.
Как правило, отчёт об оценке недвижимости составляется на украинском языке. По желанию заказчика отчет может быть подготовлен на другой язык.

Оценка недвижимости - область насколько широкая, настолько же и востребованная. Несмотря на то, что бум кредитования, когда независимая оценка недвижимости была более чем актуальна, остался в прошлом, оценка стоимости недвижимости остается одним из основных видов оценки. Ведь основную массу так называемых "активов" населения составляет именно недвижимость. Ее продают, покупают, меняют, делят, дарят и передают по наследству. Во многих случаях оценка стоимости недвижимости относится к обязательным требованиям нашего Законодательства.
Наше Адвокатское бюро в Днепропетровске имеющая большой опыт работы, очень тщательно следит за соблюдением всех требования действующего Законодательства. Оценка объектов недвижимости возможна на основании договора между заказчиком и субъектом оценочной деятельности. При оценке недвижимости, будь то оценка квартиры, оценка торговых помещений или даже оценка гаражей, учитываются все факторы, влияющие на стоимость недвижимости. Прежде, чем определить стоимость объекта оценки, оценщик должен определить наиболее эффективное использование объекта, находящегося в оценке. Вместе с наиболее эффективным использованием на стоимость влияет и множество других факторов: местоположение объекта, площадь помещения (либо земельного участка), состояние объекта, расположение объекта в доме (если это квартира) и т.п.
Оценка недвижимого имущества в Днепропетровске может происходить с помощью использования трех методических подходов в случае, если помещение является отдельностоящим. Если помещение встроенное (например, квартира в многоквартирном доме), то применяется обычно один или два подхода: сравнительный или/и доходный.
Для того, чтобы оценить квартиру в Днепропетровске, используют, как правило, сравнительный подход, т.к. он лучше всего отражает состояние рынка недвижимости и стоимость определенного типа недвижимости на дату оценки. Оценка квартир занимает не очень много времени: как правило, не более суток с момента осмотра и предоставления всех требуемых документов.
Оценка домов в Днепропетровске и Днепропетровской области возможна с помощью сравнительного и затратного подходов. При расчете рыночной стоимости жилого дома учитывается стоимость земельного участка, на котором он расположен. Т.о. оценка дома подразумевает и определение стоимости земельного участка в составе оцениваемого домовладения.
Как правило, оценка жилой недвижимости в Днепропетровске несколько отличается от оценки недвижимости коммерческой. Оценка офисных помещений в Днепропетровске (т.е. оценка коммерческой недвижимости в Днепропетровске) обычно делается с использованием сравнительного и непременно доходного подходов, т.к. офисное помещение является коммерческой недвижимостью, а это подразумевает получение дохода с такого помещения. Экспертная оценка недвижимости в Днепропетровске проводится в случаях, предусмотренных законодательством. Наше Адвокатское бюро, координаты которого вы можете найти на нашем сайте, готово предоставить полный спектр услуг касательно такого понятия, как оценка недвижимости в Днепропетровске (Днепропетровск), а также оценки других видов имущества в Днепропетровске.



Независимая оценка имущества Днепропетровск, Оценка имущества в Днепропетровске, оценка недвижимости, услуги по оценке имущества в Днепропетровске, услуги по оценке имущества Днепропетровск, услуги по оценке имущества в Днепропетровске, срочная оценка имущества в Днепропетровске, срочная оценка имущества Днепропетровск, срочная оценка недвижимости в Днепропетровске, срочная экспертная оценка недвижимости в Днепропетровске, срочная независимая оценка недвижимости в Днепропетровске, услуги оценщика в Днепропетровске, оценщик Днепропетровск, оценка Днепр, оценка квартиры в днепропетровске, оценка дома в Днепропетровске, оценка имущества для принятия наследства в Днепропетровске.

Ждем вашего звонка!